Безопасносделка
Проверить сейчас!
Вход для Агента
Договор об оказании услуг

Юридическая экспертиза

исключаем риск до покупки
Проверяем продавца и объект
Важно
Получить от продавца
Исходные данные
По объекту
  • адрес
  • год постройки
  • количество собственников
  • срок владения
  • правоустанавливающие, технические, документы жилищного учёта
По продавцу
  • паспорт, водительское удостоверение, загран.паспорт
  • справки о здоровье (диспансеры)
Оценить достаточность
Первичный анализ
  • соответствия между собой данных из разных документов,
  • наличие технических ошибок
  • достаточность сведения для начала экспертизы
  • рекомендуем получить дополнительные данные
Обдумать ситуацию
Выбор состава проверки
  • уникальный подход в сложных ситуациях
  • набор стандартных решений
  • запрашиваем только важную информацию
  • получаем данные, которые не может предоставить заказчик
Выяснить всё
Расширенные запросы
По продавцу
  • кредиты
  • судимости
  • бизнес активность
  • претензии
  • проверка фото в паспорте
  • диспансеры
  • семейное положение
По объекту
  • основания возникновения, перехода собственности
  • история проживания
  • снятые и активные запреты
  • происшествия по адресу
  • судебные претензии
  • перепланировки
Взвесить
Экспертиза
  • соответствие исходных данных и реальной ситуации
  • достаточность материалов для принятия решения по безопасности сделки
  • наличие критичных обстоятельств, оценка возможности их нейтрализовать
  • подготовка рекомендаций для "обезвреживания" несущественных обстоятельств
  • алгоритм проведения безопасной сделки
  • правовое заключение (оформление официального документа)
Сделать вывод
Официальное правовое заключение
  • точное понимание уровня безопасности выбранного объекта
  • алгоритм принятия мер для совершения уверенной покупки
  • возможность вовремя отказаться от сомнительной сделки
  • статус Добросовестного приобретателя
Вопросы
Человеческий фактор
Зачем проверять продавца?
ВСЕ риски для сделки ВСЕГДА связаны с людьми
  • был в истории квартиры арест - он в связи с долгами собственника
  • было запрещение сделок - в рамках судебного спора по наследству
  • блокировка регистрации - с связи со спором о проживании в квартире
  • и т.д.
Эта информация позволит эффективно строить сделку, сгладить некритичные риски.
Проверить только продавца...
Легально
Официальный документ
Правовое заключение:
  • все обстоятельства
  • критичные моменты
  • алгоритм исключения рисков, если это целесообразно
  • подтверждение, что покупателем проявлена должная осмотрительность
Полную материальную ответственность мы возьмём на себя по отдельному соглашению
Доступно
Почему комиссия агентства выше?
Агентства и частные агенты по недвижимости являются нашими заказчиками. Размер их комиссии складывается из услуги по подбору, сопровождению сделки и необходимых затрат на юридическую проверку.
Страховка
Зачем проверять ипотечную квартиру?
Банк её проверил?
Оценка заёмщика прогнозирует, сможет ли платить по кредиту, даже когда у него отсудят квартиру. Поэтому банки мотивируют заёмщика страховать титул. Наша экспертиза позволяет сэкономить нервы, выявить скрытые проблемы ещё до покупки.
Заказать только архивную выписку из домовой книги...
Цена уверенности
Лучше застраховать титул?
Страховая компания выдаёт полис по документам, которые вы предоставите. Если сведения окажутся не полными или ложными, то страховая откажется платить.
Мы проверяем всю информацию. И то, что не сообщил заинтересованный продавец.
Сам себе детектив
Как проверять самостоятельно?
ОЧЕНЬ внимательно - подробная инструкция...
Заказать проверку