Для большинства вариантов — исключить распространённые риски
Оперативная справка
Выписка егрн о правах
Выписка ЕГРН О правах, обременениях, переходах
Фото в паспорте
Связанные лица
Правовое заключение
При проверке нескольких владельцев объекта цена услуги возрастёт ОПЕРАТИВНАЯ СПРАВКА
Судимости, правонарушения, оперативный учёт
Банкротство, Суды (сводная информация по всем делам)
Сводная информация из НБКИ обо всех кредитах лица с указанием объема обязательств (выплачено, доступно), дисциплины оплаты (просрочки), остаток долга.
Кредитные рейтинги предоставляются по данным ОКБ и рейтингового бюро FICO.
НБКИ показывает кредитную нагрузку в количественных диапазонах, указывающих на объём обязательств, число кредитных счетов, долговую нагрузку.
Информация из НБКИ охватывает практически все банки РФ, поэтому является качественным показателем.
Сбербанк использует исключительно своё бюро — ОКБ. Данные из него предоставляются в форме скоринговых баллов.
В совокупности этого более чем достаточно, чтобы оценить уровень кредитной дисциплины, понять степень рисков по этому направлению. При выявлении негатива на данной стадии, мы можем дополнить заказ и запросить детализацию.
Предпринимательская деятельность, участие в бизнесе — детальная информация (аффилированные лица, информация по связанным компаниям)
ВЫПИСКА ЕГРН О ПРАВАХ Официальная выписка из РосРеестра: содержит информацию об основных характеристиках объекта, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах и ограничениях. ВЫПИСКА ЕГРН О ПРАВАХ, ОБРЕМЕНЕНИЯХ, ПЕРЕХОДАХ
Расширенная выписка из Росреестра (ЕГРП архив)
Данные о правах и ограничениях: кто собственник, наличие/отсутствие обременений,
Примечания (перепланировки, ведомственные блокировки, уже снятые запреты и т.д.)
Сведения с детальной информацией (ФИО, документы основания и т.п.)
Объём данных полностью соответствует занесённому в Росреестр; в том числе до 1998 года
Предоставляется в электронном виде.
ФОТО В ПАСПОРТЕ
Идентификация паспорта физ.лица (принадлежит ли имеющаяся в паспорте фотография тому лицу, на имя которого выдан документ) – позволяет отсечь грубое мошенничества на первой стадии, и не тратить в дальнейшем время на суды и разбирательства в правоохранительных органах
СВЯЗАННЫЕ ЛИЦА
Перечень лиц, которые могли иметь отношение к адресу (проживание, собственность, сводки)
Получается по каналам межведомственного информационного взаимодействия
Предоставляется в электронном виде
Данные могут быть дополнены внутренними источниками
ПРАВОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Исходные данные сопоставляются с результатами запросов.
Сведения по всем пунктам проверки отражаются в правовом заключении.
Проводится юридический анализ.
Специалисты Компании дают рекомендации по сокращению рисков и проведению
сделки.
Правовое заключение предоставляется в электронному виде, заверенное
официальной усиленной цифровой подписью Компании.
Документ на бумаге с печатью выдаётся по дополнительному запросу