+15% комиссии

Исключить риски, которые могут отразится на будущих владельцах, потребовать защиты своих интересов в суде.

• Аресты - объект мог фигурировать по уголовному делу, возможно, имелись крупные финансовые претензии к собственникам.
• Запрещения - могут указывать на существенные претензии к законности предыдущих сделок, споры о праве собственности или пользования.
• Погашенные ипотеки - залоговая история объекта, число вероятных кредиторов, характеристика финансовой активности владельцев.
• Рента - необходимость учёта (исключения) вероятных претензий от родственников рентополучателя.
• Аренда - режим использования объекта, вероятность наличия прав пользования третьих лиц.

Вы сможете сразу задавать предметные вопросы:

• Полгода назад был снят арест. В связи с чем он возникал? В чём была проблема?
  
• Два предыдущих собственника владели квартирой менее года каждый. Сделки проходили по полной стоимости? Они оплатили налоги?
  
• Когда можно встретиться с остальными двумя участниками долевой собственности?
  
• В каком состоянии стояки отопления, воды, канализации; какие огрехи были при капитальном ремонте дома?
  
• Дом построен 15 лет назад, а первая собственность на эту квартиру оформлена только 10 лет спустя. Было объединение из нескольких комнат?
  
• Передал ли позапрошлый владелец выписки из домовых книг?
  

Ускоряйте сделку - увеличивайте прибыль!

Наш отчёт — это проанализированные и дополненные данные из ЕГРН и комментарии наших юристов, в которых будут отмечены плюсы и минусы объекта, даны рекомендации, на что обратить внимание и какие документы проверить.
В отчёте будет информация:
Об ограничениях. Скрытые и активные залоги, арест, ипотека, договоры ренты или аренды — всё это будет в отчёте.
О правах. Покажем как часто квартира меняла владельцев.
Об объекте. Кадастровая стоимость, тип объекта, площадь, этаж.
О том, что ещё надо проверить. Составим чек-лист, на что нужно обратить внимание, что спросить, какие документы проверить перед покупкой.