Гарантия безопасности сделки — исключение всех рисков
Оперативная справка
Выписка егрн о правах
Выписка ЕГРН О правах, обременениях, переходах
Архив домовой книги
Связанные лица
Претензии по объекту
Диспансеры
Фото в паспорте
ЗАГС
Правовое заключение
При проверке нескольких владельцев объекта цена проверки возрастёт ОПЕРАТИВНАЯ СПРАВКА
Судимости, правонарушения, оперативный учёт
Банкротство, Суды (сводная информация по всем делам)
Сводная информация из НБКИ обо всех кредитах лица с указанием объема обязательств (выплачено, доступно), дисциплины оплаты (просрочки), остаток долга.
Кредитные рейтинги предоставляются по данным ОКБ и рейтингового бюро FICO.
НБКИ показывает кредитную нагрузку в количественных диапазонах, указывающих на объём обязательств, число кредитных счетов, долговую нагрузку.
Информация из НБКИ охватывает практически все банки РФ, поэтому является качественным показателем.
Сбербанк использует исключительно своё бюро — ОКБ. Данные из него предоставляются в форме скоринговых баллов.
В совокупности этого более чем достаточно, чтобы оценить уровень кредитной дисциплины, понять степень рисков по этому направлению. При выявлении негатива на данной стадии, мы можем дополнить заказ и запросить детализацию.
Предпринимательская деятельность, участие в бизнесе — детальная информация (аффилированные лица, информация по связанным компаниям)
ВЫПИСКА ЕГРН О ПРАВАХ Официальная выписка из РосРеестра: содержит информацию об основных характеристиках объекта, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах и ограничениях. ВЫПИСКА ЕГРН О ПРАВАХ, ОБРЕМЕНЕНИЯХ, ПЕРЕХОДАХ
Расширенная выписка из Росреестра (ЕГРП архив)
Данные о правах и ограничениях: кто собственник, наличие/отсутствие обременений,
Примечания (перепланировки, ведомственные блокировки, уже снятые запреты и т.д.)
Сведения с детальной информацией (ФИО, документы основания и т.п.)
Объём данных полностью соответствует занесённому в Росреестр; в том числе до 1998 года
Предоставляется в электронном виде.
АРХИВ ДОМОВОЙ КНИГИ
Расширенная выписка из домовой книги в электронном виде (АВДК/РВДК)
Сведения обо всех жильцах (постоянных и временных), в том числе уже снятых с регистрации: полные данные, когда и откуда/куда прибыл/убыл
Предоставляется по тем домам, паспортный стол которых находится в МФЦ
Данные в том объёме, который уже занесён в базу паспортного стола МФЦ
Существуют около 10% адресов, по которым данные могут быть занесены с пробелами, например, только за период владения последнего собственника
СВЯЗАННЫЕ ЛИЦА
Перечень лиц, которые могли иметь отношение к адресу (проживание, собственность, сводки)
Получается по каналам межведомственного информационного взаимодействия
Предоставляется в электронном виде
Данные могут быть дополнены внутренними источниками
ПРЕТЕНЗИИ ПО ОБЪЕКТУ
Выявление судебных претензий в отношении прав собственности
Поиск споров по правам пользования или проживания
Выявление факта использования адреса в качестве массового для регистрации сомнительных компаний
Выяснение фактов совершения в квартире преступления, иных критичных происшествий
ДИСПАНСЕРЫ
Сведения о состоянии лица на психо и/или наркологическом учёте в целях выявления рисков признания его частично или полностью недееспособным
Получаются непосредственно в местных медицинских организациях
Предоставляется в форме оперативной справки от нашей компании
При удалении от МКАД более 15 км возможно увеличение стоимости услуги
ФОТО В ПАСПОРТЕ
Идентификация паспорта физ.лица (принадлежит ли имеющаяся в паспорте фотография тому лицу, на имя которого выдан документ) – позволяет отсечь грубое мошенничества на первой стадии, и не тратить в дальнейшем время на суды и разбирательства в правоохранительных органах
ЗАГС
Сведения о записях актов гражданского состояния о рождении, заключении/расторжении браков, смене фамилии, смерти.
Данные с 1980 года по РФ, в том числе Москва и Московская область.
Объём сведений ограничен данными, которые уже внесены в электронную базу ГУ ЗАГС.
Предоставляется в электронном виде.
При получении ответа об отсутствии в ЗАГС записей по лицу запрос считается исполненным
ПРАВОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Исходные данные сопоставляются с результатами запросов.
Сведения по всем пунктам проверки отражаются в правовом заключении.
Проводится юридический анализ.
Специалисты Компании дают рекомендации по сокращению рисков и проведению
сделки.
Правовое заключение предоставляется в электронному виде, заверенное
официальной усиленной цифровой подписью Компании.
Документ на бумаге с печатью выдаётся по дополнительному запросу